8月7日，標普全球評級宣布，萬(wàn)達商管和萬(wàn)達香港的展望調整至正面。

據了解，大連萬(wàn)達商業(yè)管理集團股份有限公司（萬(wàn)達商管）加速向投資型房地產(chǎn)商轉型，其租賃收入強勁。受正向自由經(jīng)營(yíng)性現金流的支撐，標普認為萬(wàn)達商管的財務(wù)韌性將提升。

同時(shí)，標普確認萬(wàn)達商管的主體信用評級“BB”及萬(wàn)達香港的主體信用評級“BB-”；亦確認萬(wàn)達香港擔保的優(yōu)先無(wú)抵押債券長(cháng)期債項評級“B+”。

上述兩家公司的正面展望反映出標普認為未來(lái)2-3年萬(wàn)達商管的租賃收入將繼續強勁增長(cháng)。標普預計，該公司將縮減其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)并維持審慎的擴張計劃，從而使財務(wù)指標保持穩定。

數據顯示，2018年，萬(wàn)達商管的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合約銷(xiāo)售額進(jìn)一步下滑41%至約人民幣530億元，低于標普預測的600億元。另一方面，其租賃收入呈現23%的強勁增長(cháng)至約300億元，高于標普此前預期的15%-20%。